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邻居扩建影响采光，能否要求拆除

　　买房采光很重要，房子的光源好坏直接关乎居住舒适度。可随着城市土地价值的提升，导致建筑物之间的距离比过去缩小，高层建筑的增多，这些变化使得建筑物之间的通风、采光 和日照的矛盾越来越多。

　　网友咨询：

　　邻居扩建影响采光，能否要求拆除？

　　律师解答：

　　有权要求拆除。

　　所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

　　如果双方协商不下，可以扩建的建筑物影响采光、通风为由，向人民法院提起诉讼。若邻房业主以未经审批的违章建筑为由要求拆除的，可以向相关行政主管部门举报、投诉。

　　律师补充：

　　邻里之间应负有一定的容忍义务，特别是门挨门的邻居之间，更应互敬互助、和睦共处，以维护各自生活安宁。只有在日照、采光和通风妨碍超出社会一般人的必要容忍限度时，权利人才可以主张民事赔偿，但主张的前提是判断日照和采光是否超出社会一般人的容忍义务，应以国家有关建设标准为准。符合国家相关建设标准的建筑，即使对相邻建筑的采光权和日照造成一定程度的妨碍，也应当视为未超出容忍限度。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

　　第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

　　第二百九十三条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。